Für unser Team suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Verstärkung!
Ihre Aufgaben:
Sie verstärken das Team der KRB mit Ihrer baufachlichen Expertise und übernehmen folgende Aufgaben im Rahmen der Projektkoordination von Bauprojekten:
- Sie leiten aus Raum- und Nutzungsbedarfen verschiedener Kunstsparten eigenverantwortlich bauliche Anforderungen und Maßnahmen ab.
- Sie sind als Nutzer*innenvertretung verantwortlich für die Erarbeitung von Nutzungs- und Raumkonzepten von klein- und großmaßstäblichen Projektentwicklungsvorhaben, die Sie kooperativ mit dem Team der KRB und relevanten Stakeholdern (z. B. Szenevertretungen) erarbeiten.
- Als Nutzer*innenvertretung begleiten Sie Baumaßnahmen über alle Leistungsphasen hinweg (Abstimmung der Planung, Kontrolle des Ausbaus) und stimmen sich mit Projektpartner*innen, Dienstleister*innen, Eigentümer*innen und Bauherr*innen ab.
- Im Falle der Weiterentwicklung der KRB treten Sie auf als Auftraggeberin/Bauherrin und beauftragen und koordinieren Planungs- und Bauleistungen sowie deren Abnahme und Übergabe.
- Sie plausibilisieren vorgelegte Unterlagen (Machbarkeitsstudien, Bedarfspläne und zugehörige Unterlagen, Ausführungspläne, Bauanträge, Terminpläne, Kostenschätzungen) und geben Risikoabschätzungen oder nehmen Stellung inkl. Voten.
- Sie begleiten aus baufachlicher Perspektive die Erarbeitung von Betriebskonzepten.
- Sie beraten Projektplaner*innen hinsichtlich für die Art der Nutzung umsetzbare Brandschutzkonzepte und -ordnungen und begleiten die Erstellung derselben (u.a. vorbeugender und organisatorischer Brandschutz bei baulichen Anlagen besonderer Art und Nutzung, Bestandsbauten oder im Falle von Abweichungen von der Bauordnung).
- Sie begleiten landeseigene Projektentwicklungen als Nutzer*innenvertretung und unterstützen Bedarfsträgerin und Baudienststelle über alle Leistungsphasen hinweg mit Ihrem Sachverstand.
- Sie stimmen Planungen und Nutzungskonzepte innerhalb des Teams, mit Kooperations- und Projektpartner*innen sowie potentiellen Nutzer*innen ab.
- Sie begleiten Baugenehmigungsprozesse, sowie bei Bedarf B-Plan-Prozesse in der Rolle der Mieterin und vermitteln zwischen verschiedenen Stakeholdern.
- Sie beraten die Geschäftsleitung zu allen baufachlichen Themen und liefern Daten und Information für Berichterstattung und Gremienarbeit.
- Sie übernehmen Budgetverantwortung.
Formale Anforderungen:
- Abgeschlossenes einschlägiges Hochschulstudium (Master) in einer tätigkeitsrelevanten Fachrichtung (z. B. Architektur, Urban Design, Bauingenieurswesen) oder gleichwertige Fähigkeiten
- Mehrjährige Berufserfahrung
Sie bringen mit:
- Erfahrungen bei Planung und Ausführung von Bauprojekten für eine kulturelle Nutzung
- Kenntnisse in der Projektentwicklung von Bauprojekten und Überblick über die verschiedenen Leistungsphasen
- Fachwissen im Bereich Bauvorschriften
- Fachwissen im Planungs- und Genehmigungsrecht sowie die zugehörigen Prozessschritte
- Kenntnisse über barrierefreies Bauen (design for all) oder Bereitschaft, sich darin fortzubilden
- Diversitätskompetenz, migrationsgesellschaftliche Kompetenz und Sozialkompetenz oder die Bereitschaft, sich in diesen Bereichen kontinuierlich weiterzubilden
- Eine selbständige und strukturierte Arbeitsweise sowie Entscheidungsfreude
- Einen konstruktiven, wertschätzenden und teamorientierten Arbeitsstil
Außerdem freuen wir uns über:
- Kenntnisse über Berlins Kunstlandschaft, insbesondere der Freien Szene Berlins
- Kenntnisse über die ABau (Allgemeine Anweisung für die Vorbereitung und Durchführung von Bauaufgaben Berlins)
- Kenntnisse im baulichen und organisatorischen Brandschutz
- Kenntnisse über Grafikprogramme (Adobe Creative Cloud) und Projektmanagement-Tools
